Preguntas
Lo que preguntan constructores y superintendentes
¿Cómo cotizan una sección?
Por cotización, lote por lote, según sus planos y su lista de lotes. No hay lista de precios. Cada cotización tiene una línea por tipo de plano y tamaño de lote, con lo que incluye y lo que no, y los lotes de esquina y con pendiente en líneas aparte.
¿Cuándo pueden empezar y cuánto tarda un lote?
Las fechas de inicio salen de su liberación de lotes. Con el terreno nivelado y el agua conectada, el pasto de un lote estándar normalmente se coloca en un día, y el riego se instala antes. Su cotización indica los días hábiles de cada paso.
¿Tienen licencia y seguro?
El riego se instala bajo una licencia de irrigador de Texas; el número está al pie de la página, con un enlace de consulta cuando la dueña lo agregue. Tenemos seguro de responsabilidad civil general y de compensación laboral, y Emilia le envía el certificado por correo con su empresa como titular.
¿Qué pasa en el recorrido?
Nuestro estimador recorre una muestra de lotes con su superintendente o coordinador de terrenos: nivel, acceso, toma de agua y medidores, cajas de servicios públicos y cualquier lote que necesite relleno o un canal de desagüe. Después llega la cotización por escrito.
¿Cómo facturan?
Por lote o por desembolso, según su contrato. Cada factura lleva su renuncia de gravamen, en su formato o en el nuestro. Los plazos de pago se fijan en la cotización.
¿Qué pasa con la lluvia, las heladas y el calor del verano?
El agua estancada o una helada fuerte cambian la fecha, y le enviamos la nueva por mensaje. En julio y agosto programamos temprano y pedimos al propietario más días de riego en la hoja que le entregamos.
¿Cómo debe estar un lote antes de que lleguemos?
Terreno nivelado casi a su nivel final, servicios marcados, una llave de manguera con agua u otra fuente, paso libre para el camión de tarimas, y sin montones de material ni lavado de concreto sobre el área del pasto.
¿Quién riega el pasto nuevo?
El nuevo propietario. Dejamos una hoja de riego de una página por lote, en inglés y en español, que su oficina de ventas puede entregar al cierre. Las zonas de riego quedan instaladas y el programador listo antes de que nos vayamos.
¿Hablan español?
Sí. Fernanda, Emilia y Lucas hablan español, y también dos de nuestros tres jefes de cuadrilla. Cada página de este sitio tiene su versión en español.
¿Todavía tiene una pregunta?
Llame a la oficina o envíe la lista de lotes.